Рюмин Андрей Валерьевич

Андрей Валерьевич Рюмин (род. 12 июня 1980, Москва, РСФСР, СССР) – генеральный директор, председатель правления, член совета директоров ПАО «Россети».
Кандидат экономических наук.
Ранее занимал пост генерального директора ПАО «Россети Ленэнерго» (ранее - ПАО «Ленэнерго»), независимого директора и члена совета директоров ОАО «Мосэнерго», генерального директора ОАО «Объединенная энергетическая компания».

Биография
Андрей Рюмин родился 12 июня 1980 года в Москве.
В 1997 году окончил лицей «Вторая школа».
В 2002 году с отличием окончил механико-математический факультет Московского государственного университета имени М.В. Ломоносова.
В 2004 году получил степень кандидата экономических наук в Институте проблем рынка Российской академии наук.
В 2002 - 2011 гг. занимал различные руководящие должности в ведущих российских инвестиционных и промышленных компаниях.
В 2011 - 2013 гг. - первый заместитель генерального директора ОАО «Объединенная энергетическая компания». В 2013 – 2014 гг. - генеральный директор ОАО «Объединенная энергетическая компания».
В 2013 - 2014 и 2016 – 2017 годах – независимый директор, член совета директоров ОАО «Мосэнерго».
В 2018 – 2021 годах – генеральный директор ПАО «Россети Ленэнерго» (ранее – ПАО «Ленэнерго»).
12 февраля 2021 года назначен генеральным директором и председателем Правления ПАО «Россети». Председатель советов директоров ПАО «Россети Московский регион» и ПАО «Россети Ленэнерго». Член наблюдательного совета Ассоциации «Цифровая энергетика».

Семья
Мать – Елена Викторовна Рюмина, доктор экономических наук, профессор.
Супруга — Ирина Медведчук (дочь Виктора Медведчука, украинского общественного, государственного и политического деятеля).
Воспитывает троих сыновей.

Награды
Почетная Грамота Республики Дагестан, 2018
Благодарность Губернатора Санкт-Петербурга, 2018
Благодарность Губернатора Ленинградской области, 2019
Медаль Ордена «За заслуги перед Отечеством», II степени, 2019
Благодарность Министерства энергетики Российской Федерации, 2019
Почетная грамота Губернатора Санкт-Петербурга, 2019
Почетная грамота Губернатора Санкт-Петербурга, 2020
Почетное звание «Почетный энергетик», 2021
Благодарность Президента Российской Федерации, 2021

Умный Дом – реальный незаменимый помощник

Еще пару десятилетий назад идеи умного дома едва только начали проникать в нашу жизнь, а потому о масштабном влиянии подобных технологий никто и подумать не мог.  На самом же деле управлять домом через телефон и интернет оказалась настолько удобно, что уже в ближайшем будущем наши дети начнут спрашивать, а как мы вообще без этого жили? Потому как простота и комфорт на лицо: голосовой командой можно включить свет в спальне, управлять кондиционером, открывать окна в доме, осуществлять эксплуатацию домашней бытовой техники на удалении – с помощью смартфона. Даже контроль за безопасностью жилища можно также возложить на современные технологии. С Умным домом будут остановлены аварийные протечки – система перекроет воду в квартире, придет сигнал тревоги в случае задымления, а при утечке газа сработает газовый клапан – подача голубого топлива будет прекращена. Ну и, наконец, это отличная система видеонаблюдения, так как при наличии движения Умный дом сделает фото с камер и пришлет на Телеграм. Даже вредоносные сайты и те могут быть под контролем – система ограничит доступ к нежелательным веб-ресурсам, что особенно удобно при наличии несовершеннолетних детей в доме.

Много полезного о подключении и настройке Умного дома рассказывается на сайте https://shs.su/. Возможности применения подобных технологий практически безграничны, а автоматизация заметно облегчает жизнь. Убедитесь в этом на собственном опыте, начните управлять приборами Умного дома. Оставьте контактные данные на сайте и с вами обязательно свяжутся, чтобы обсудить детали заявки.

Умный Дом – это уже настоящее, а не будущее. Пора пустить технологии в свою жизнь и увидеть, как это помогает в наших повседневных делах, позволяет минимизировать потерю времени, избавиться от ежедневной рутины. Просто будьте на шаг впереди!

«Новогодний круиз»: грандиозная премьера в «Москвариуме» на ВДНХ

«Москвариум» на ВДНХ приглашает на грандиозную премьеру мюзикла на воде «Новогодний круиз» с участием морских животных и артистов разных жанров. С 18 декабря по 16 января новое шоу будет проходить на водной сцене одного из крупнейших океанариумов Европы.
«Новогодний круиз» — уникальный мюзикл на воде, не имеющий аналогов в мире. В шоу принимают участие морские животные и более 100 артистов: воздушные гимнасты, акробаты, жонглеры, певцы, танцоры и синхронистки. Впервые в истории «Москвариума» на головокружительной высоте над водной чашей пройдет канатоходец, чьи достижения занесены в «Книгу рекордов Гиннесса». Мюзикл будет сопровождать живая музыка в исполнении оркестра. Главными звездами шоу являются дельфины, морские львы, морж и косатки, которые предстанут в необычном для себя амплуа.
В основе мюзикла волшебная история, написанная специально для «Москвариума». Зрители отправятся в новогодний круиз «Совершенство» на роскошном лайнере, капитаном которого является морской лев. На этом корабле можно делать всё, что угодно, кроме одного — строго-настрого запрещается подниматься в капитанскую рубку. Главный герой — мальчик Марк — нарушает запрет и оказывается в центре невероятных событий. Вместе с пассажирами лайнера он совершит путешествие во времени и пространстве, столкнется с морскими пиратами и их шпионами-дельфинами, погрузится в самую глубокую точку океана, встретится с моржом-президентом и величественными косатками. Исполнятся ли мечты мальчика в новогоднюю ночь, узнают зрители мюзикла «Новогодний круиз».  
В дни проведения шоу зрительный зал «Москвариума» превратится в единое пространство, где будут происходить настоящие чудеса в воде, в воздухе и на сцене. Артисты будут выходить в зал к зрителям и вовлекать их в интерактивные программы, что позволит гостям почувствовать себя пассажирами круизного лайнера. Впервые в «Москвариуме» на каждом сеансе мюзикла будет организована видеотрансляция, благодаря которой зрители в режиме реального времени смогут увидеть себя на гигантском экране и принять участие в шоу.
Воображение зрителей поразит и принципиально новая цирковая программа мюзикла. Впервые на высоте 8 метров над водной чашей «Москвариума» пройдет известный канатоходец – Геннадий Скрипко, каскадер, альпинист и хайлайнер, чьи достижения занесены в «Книгу рекордов Гиннесса». Также впервые будут исполнены захватывающие дух трюки акробатов на гибких шестах, цирковые номера с веревочной сетью и эластичными канатами-банджи, уникальные элементы шоу воздушных гимнастов.
Специально для мюзикла «Новогодний круиз» были разработаны и изготовлены масштабные декорации и реквизит. По водной сцене будет перемещаться 3-метровый корабль весом более 250 кг, который является точной копией современного круизного лайнера. А над водой будут парить три гигантских дрона-дирижабля.
Красивейшие видеоинсталляции и трехмерные проекции на гигантской рельефной декорации площадью 770 квадратных метров создадут полноценную иллюзию присутствия зрителей в центре событий. Представление будут сопровождать 5D-эффекты: ароматы океана, туман и морской бриз. Украшением мюзикла станут 32 танцующих фонтана, которые взлетают на высоту 9 метров.
Художники-дизайнеры создали уникальные образы для героев мюзикла: музыкантов, матросов, поваров, пиратов, глубоководных обитателей Марианской впадины и других персонажей. Для шоу изготовлены более 300 авторских костюмов.
«Новый год — это удивительное время, когда каждый из нас, даже самый взрослый и серьезный, вспоминает о том, что на свете существуют чудеса. И что уж говорить о детях, для которых мир сказки даже более настоящий, чем окружающая реальность. Именно по этой причине наша команда так любит уникальное пространство “Москвариума”, где можно объединять разные жанры и воплощать самые невероятные фантазии. “Новогодний круиз”— это наше новое и, пожалуй, самое совершенное шоу. В нем мы впервые используем видеотрансляцию, и отныне каждый из наших зрителей имеет шанс стать полноправным участником представления, появившись на огромном экране. У нас будет живой «летающий» оркестр, канатоходец на огромной высоте, цирковые номера, которые никогда до этого не были исполнены в пространстве “Москвариума”, и еще огромное количество сюрпризов. Разумеется, будут выступать наши главные звезды — морские животные, и все это будет происходить внутри волшебной истории, в которой главному герою, маленькому мальчику, в новогоднюю ночь приходится решать совсем не детские вопросы, но можете не сомневаться – все закончится хорошо», — рассказал главный режиссер мюзикла «Новогодний круиз» Михаил Миронов.
Мюзикл «Новогодний круиз» создан специально для «Москвариума» медиагруппой «Красный квадрат», одним из лидеров в сфере масс-медиа и индустрии развлечений.  Подготовка нового шоу заняла более года. Над мюзиклом работали сотни профессионалов в области постановки шоу и цирковых программ мирового уровня.
В период с 18 декабря по 16 января в «Москвариуме» пройдет более 60 показов мюзикла «Новогодний круиз». Начало сеансов в 11:00, 14:30 и 18:00. Продолжительность представления — полтора часа. Шоу не имеет возрастных ограничений — оно будет интересно как детям, так и взрослым.
Дополнить впечатления о «Москвариуме» зрители смогут на экспозиции Аквариума, где живут более 12 000 водных обитателей: акулы, нерпы, скаты, кайманы, черепахи, осьминог и сотни видов рыб. Во время новогодних каникул в морском и пресноводном тоннелях будут проходить подводные шоу Деда Мороза и Русалочки.
Все мероприятия в «Москвариуме» проводятся с соблюдением правил, рекомендованных Роспотребнадзором: посетителям центра необходимо придерживаться социальной дистанции и носить в помещениях маски.

МЕСТО: «Москвариум» на ВДНХ (Проспект Мира, д. 119, стр. 23)
ВРЕМЯ: с 18 декабря по 16 января, начало сеансов в 11:00, 14:30 и 18:00.
СТОИМОСТЬ: от 1500 рублей.
РАСПИСАНИЕ СЕАНСОВ по ссылке.
ВОЗРАСТНАЯ КАТЕГОРИЯ: 0+
ФОРМАТ COVID-FREE: Зрителям старше 18 лет необходимо предъявить при входе в зрительный зал паспорт и QR-код. Для гостей младше 18 лет QR-код не потребуется.

Фото и афиша мюзикла «Новогодний круиз» по ссылке:
https://disk.yandex.ru/d/5KLyjgWyQaA7Fw
При цитировании и использовании фото ссылка на пресс-службу «Москвариума» обязательна.

О Центре океанографии и морской биологии «Москвариум»
Центр океанографии и морской биологии «Москвариум» на ВДНХ открыли для посетителей 5 августа 2015 года. Это один из крупнейших океанариумов Европы, расположенных в сотнях километров от побережья. В нем живут более 12 тысяч водных обитателей: акулы, скаты, черепахи, кайманы, осьминог, сотни видов рыб, а также млекопитающие — выдры, нерпы, дельфины, ластоногие и косатки. Площадь комплекса составляет более 53 тысяч квадратных метров, его аквариумы и бассейны вмещают около 25 миллионов литров воды. Пространство разделено на три зоны: аквариум, зрительный зал, где проходят водные шоу, и центр плавания с дельфинами.
Зрительный зал «Москвариума» является одной из самых современных и технически оснащенных площадок в мире. С каждого кресла открывается отличный вид на сцену длиной 50 метров. Глубина водной чаши составляет 14 метров, что соизмеримо с высотой пятиэтажного дома.
С момента открытия в 2015 году визитной карточкой «Москвариума» стали уникальные водные шоу с участием морских животных и артистов разных жанров. Наибольшую популярность у зрителей приобрели семь представлений о Мировом океане и его обитателях: «Кругосветное путешествие», «Морская азбука», «Тайна четырех океанов», «Сон в летнюю ночь», «Затерянный мир», «Вокруг света за Новый год» и «Шоу Воды». Мюзикл «Новогодний круиз» является восьмым по счету водным шоу «Москвариума», премьерные показы которого будут проходить с 18 декабря 2021 г. по 16 января 2022 г.
Следите за новостями «Москвариума» на сайте, YouTube-канале  и на официальных страницах центра в соцсетях: Instagram, Facebook, Vkontakte и TikTok.

За дополнительной информацией обращайтесь к Анне Колесниковой
Моб.: +79654355050
E-mail: annakolesnikova.naan@gmail.com

 

GoTurk.ru Агрегатор №1 по Турции

В декабре 2021 года стартовала бета версия портала GoTurk.ru - Агрегатора услуг по Турецкой Республике. В рамках одного портала представлен весь спектр услуг по Турции, востребованный жителями стран бывшего СССР.

На портале вы найдете самые низкие цены на авиабилеты, туристические путевки, бронь в гостиницах, а также на аренду и продажу Турецкой недвижимости. Главным критерием подбора партнеров на портале - это степень их надежности. Не секрет, что Турция является самым привлекательным регионом для отдыха жителей России, Украины, Беларуси, да и стран центральной Азии.

Замечательная инфраструктура отелей и клубных домов отдыха, построенная на побережье средиземного моря считается местом лучшего отдыха по критериям цена/качество. В сочетании с дешевыми чартерными перевозками, цены на недельный отдых на двоих с вылетом из Москвы в декабре 2021 года стартуют от 22204 рублей, включая завтрак.

Если вы собираетесь на отдых большой компанией и не хотите быть привязаны к отельной инфраструктуре, то можно подобрать квартиру в аренду и воспользоваться прямым бронированием авиабилетов на портале - там сгенерированы предложения от более чем 140 авиакомпаний.

Там-же есть возможность забронировать гостиницу или найти апартаменты в аренду как на несколько недель, так и на несколько месяцев - благо бесплатная виза позволяет находиться нашим гражданам в Турции 2 месяца, а при подаче заявления продлить визу до 90 суток.

На портале размещены предложения от Агентств недвижимости, где цены на квартиры начинаются от 30 000 долларов, и это при том, что лишь за последний год рост цен на недвижимость на Турецкой ривьере составил около 35%.

Редакцией портала собирается самая актуальная и полезная информация о жизни и отдыхе в Турции, мы берем интервью и комментарии от компетентных экспертов, которые дают исчерпывающие ответы на вопросы, интересующие наших читателей. Переходите по ссылке и сравните цены - они вас приятно удивят!

В Москве состоялось открытие нового офиса компании Ленинградский Завод Металлоконструкций «Металл Гарант»

Жители и гости российской столицы могут посетить представительство компании по адресу: Багратионовский проезд, д. 7, корпус 20В. Относительно удобное расположение офиса с одной стороны способствует росту числа заказчиков из Москвы, с другой – помогает оптимизировать логистические процессы, а значит решение всех задач по доставке всегда будет проходить в установленный срок. Несмотря на то, что производственные мощности завода сосредоточены в Петербурге, основная часть клиентов как раз из Москвы, поэтому появление здесь официального представительства предприятия является скорее закономерным шагом, который позволил усилить позиции на столичном рынке металлопроката, а продукция завода стала еще более популярной. Произошло это и за счет “сарафанного радио”, так как представители отрасли поддерживают контакт друг с другом, рассказывают о новинках рынка, дискутируют о качестве металлопродукции, дают собственную независимую оценку. Совершенно неудивительно, что клиенты в ЛЗМ «Металл Гарант» обращаются исключительно с доверием, так как убедились в надежности изготавливаемых металлоконструкций и металлопроката.

Помимо оперативного выполнения заявок на изготовление металлоконструкций, компания «Металл Гарант» занимается поставками фасадно-кровельных материалов, а также готова предложить широкий ассортимент черного и цветного металлопроката. Здесь всегда рады сотрудничеству с представителями строительных отраслей – высокое качество спецсталей подтверждено многочисленными партнерами. Несомненно, не меньшая заинтересованность в поставках металлопродукции отмечается со стороны фермеров, а также лиц, представляющих транспортную сферу, машиностроение и энергетический сектор. «Арти», «Ампир», «Интехсталь», «Газпром», «БалтСтрой», «Северсталь», «Фертоинг» – это далеко не полный список постоянных клиентов предприятия!

Услуги по металлообработке и монтажу металлических конструкций – еще одно важнейшее направление деятельности компании Ленинградский Завод Металлоконструкций «Металл Гарант». В частности, тут можно заказать лазерную и плазменную резку, металлогибочные работы, резку гильотиной, обработку металла с помощью сверла, покраску, сварку, дробеструйную обработку. Специалисты компании также готовы выполнить высотный монтаж с обязательным соблюдением требований безопасности.

ЛЗМ «Металл Гарант» каждый месяц в среднем производит около 500 тонн металлопродукции, а на складах компании представлено где-то 3000 товарных позиций. Поэтому мощностей предприятия хватит сполна, чтобы удовлетворить спрос на московском рынке металлопроката, и, что самое важное, предложить продукцию высокого качества.

Контактная информация:
г. Москва, Багратионовский проезд, д. 7, корпус 20В, оф 329
Тел.: +7 (495) 236-88-29
https://lzmmg.ru/

Подобрать код ОКВЭД для ИП

Здравствуйте! Как ИП, зарегистрировавший свою деятельность не так давно, расскажу о некоторых нюансах выбора кодов ОКВЭД.
Для начала — зачем они вообще нужны, эти коды? Так государство классифицирует бизнес по сферам деятельности. В качестве главной нужно указывать ту сферу, которая будет приносить основной доход.
Посмотреть коды можно по классификатору ОКВЭД-2 от 2021 года.
Основная деятельность указывается шифром из четырех цифр. При этом предприниматель имеет право заниматься всем, что кодируется цифрами, входящими в эту группу. Например, выбирая код деятельности 63.11, компания получает право вести работы по тем шифрам, которые входят в эту группу — 63.11.1, 63.11.9.
Как правило, у организации и ИП есть также ещё виды работ и услуг, которыми она занимается или планирует заниматься в ближайшее время. Дополнительные коды нужно указать на листе А заявления. При этом специалисты рекомендуют не указывать все, что в голову приходит, а только то, чем реально занимаетесь или будете заниматься в недалеком будущем.
Я акцентировал внимание на выборе кодов деятельности еще и потому, что от этого зависит выбираемый налоговый режим — не для каждой деятельности их можно применять. Также зависит величина страховых взносов — может оказаться, что работа связана с риском травм и профзаболеваний, а значит, и страховые тарифы будут выше. Еще коды ОКВЭД влияют на необходимость получения лицензии на виды работ, а также на дополнительные справки — об отсутствии судимости, например.
Если вы укажете код, но работу по нему вести не будете — последствий не наступит. А вот если вести деятельность по не указанным в заявлении кодам, тогда ждите штрафа.
Также в любое время организация или ИП может внести новые ОКВЭДы или убрать те, по которым работы не ведутся.
Как видите, процесс выбора ОКВЭД совсем несложный, однако требует внимательности.
Надеюсь, был полезен. Хорошего дня!

Истории клиентов АФГ
https://www.instagram.com/afg_perm/

Возмещение материально-ответственным лицом недостачи

День добрый! В своем бизнесе столкнулся с недостачей товара, поэтому делюсь опытом.
Предпринимателя знают, что недостачи товарно-материальных ценностей часто бывают на торговых точках. Как правило, ответственность несет персонал магазина или склада. При этом задачей руководителя остается правильное оформление процедуры взыскания недостачи с материально-ответственных лиц.

Первое, о чем нужно помнить — взыскать можно только с тех работников, с которыми заключен договор о материальной ответственности. При этом перечень таких лиц строго ограничен Постановлением Минтруда №85. В него попадают продавцы, кассиры, администраторы, заведующие, кладовщики — полный список можно увидеть, ознакомившись с документом.

Второе: недостача должна быть установлена комиссионно и зафиксирована надлежащим образом. По итогам инвентаризации составляется акт с указанием недостачи и ее размера. У материально-ответственных лиц необходимо взять объяснение о причинах недостачи. Если работник отказывается от дачи объяснений, то нужно этот факт заактировать.

Далее комиссия составляет акт о причинах недостачи с указанием вины работника и ее степени. Если сотрудник согласен с выводами комиссии, то ущерб возмещается добровольно — в полном объеме или по частям, по согласованию с руководством.

Если выбран вариант с удержанием из заработной платы, то необходимо помнить, что убыток взыскивается не более, чем размер среднего заработка. В случае, если договором предусмотрена полная материальная ответственность сотрудника, то и возмещать ущерб он должен будет тоже в полном объеме. При этом, если размер ущерба превышает размер среднемесячной заработной платы работника, то удерживать можно не более 20% ежемесячно.

Все эти действия нужно провести в срок не более месяца с даты установления недостачи.

Если сотрудник отказывается возмещать ущерб, то у работодателя только один путь — подать в суд. И вот уже самым важным будет полнота и правильность оформления документов по недостаче, а также трудовых отношений с работником.

Истории клиентов АФГ
https://www.instagram.com/afg_perm/

Как открыть бизнес «кофе с собой»

Здравствуйте! В материале расскажу об отдельных нюансах этой деятельности — почти три года я занимался таким бизнесом, потом продал.
Итак, на мой взгляд больше подходит для начинающего предпринимателя, так как больших вложений не требует, на окупаемость выходит достаточно быстро.
Что касается подготовки, то здесь я бы рекомендовал больше всего внимания уделить локации вашей торговой точки и наличию конкурентов рядом. Статистика показывает, что наиболее востребовано кофе с собой в бизнес-центрах, учебных заведениях, торговых центрах или рядом с перечисленными объектами. Также хорошо подходят оживленные перекрестки и центральные улицы, места отдыха в черте города типа парков, скверов, городских площадок отдыха.
Еще подходят места около вокзалов, крупных транспортных развязок.
После того как решен вопрос с расположением вашей торговой точки и достигнуты договоренности с арендодателями, нужно заняться юридическим оформлением вашей деятельности.
Полагаю, что работать лучше всего как ИП. Что касается режима налогообложения, то патент. Однако тут еще нужно смотреть, как обстоят дела с ПСН в вашем регионе — подсчитать с калькулятором и сравнить. Может быть, УСН будет выгоднее.
Следующим шагом будет получение разрешения от Роспотребнадзора. Вот здесь предупрежу сразу — «кофе на вынос» относится к предприятиям общепита, поэтому и требования будут соответствующие. С этой точки зрения, аренда квадратных метров имеет свои плюсы: как правило, в торговых и бизнес-центрах все необходимые коммуникации есть, заключены договора на вывоз мусора, противопожарную охрану.
Оборудование можно как приобрести новое, так и подержанное, или вообще взять в аренду.
Первое время можно работать самому, чтобы сэкономить на оплате труда. После выхода на стабильную выручку — искать сотрудников.
Для привлечения клиентов необходимы яркая привлекательная вывеска, грамотная ценовая политика, интересные акции и работа с соц.сетями.
Подведу итог. Плюсами бизнеса будут: небольшой стартовый капитал, быстрая окупаемость, компактное расположение, понятность самого процесса. Минусы: сезонность, зависимость от локации и высокая конкуренция.

Истории клиентов АФГ
https://www.instagram.com/afg_perm/

Количество заявок на вступление в строительные СРО в 2021 году сократилось на почти на 30%

Такие результаты приводят эксперты проекта «Каталог Саморегулируемых организаций».

В октябре 2021 года спрос на вступление в строительные СРО в России вырос на 92,53% относительно результата за сентябрь текущего года. Также рост в десятом месяце года отмечен в сравнении с октябрем прошлого года на 89,27% и практически в 2 раза (97,29%) относительно октябре допандемийного 2019 года.

По итогам десяти месяцев 2021 года – с января по октябрь – количество запросов на вступление в строительные СРО России сократилось на 26,56% относительно аналогичного периода прошлого года.

При этом десятимесячный период 2019 года экспертами проекта «Каталог Саморегулируемых организации» было зафиксировано практически в 2 раза (+89,93%) меньше запросов, чем в рамках 10 месяцев 2021 года.

По оценкам экспертов, пик спроса в нынешнем году на вступление в СРО пришёлся на май. В этом месяце количество запросов оказалось на 83,41% выше, чем в среднем за месяц в 2021 году.

В Москве и Сочи самые дорогие «однушки» в России

Эксперты агентства недвижимости ОНИКС-Недвижимость проанализировали стоимость 1-комнатных квартир* на вторичных рынках в 15 городах-миллионниках, а также в Сочи и пришли к выводу, что в столице и городе-курорте самые дорогие «однушки» в России.

Средняя стоимость вторичной 1-комнатной квартиры в Сочи в ноябре 2021 года составляет 12,21 млн рублей. Это второй показатель среди всех городов-миллионников России. Единственным городом, где подобное жильё обойдётся дороже, стала Москва. Так, в столице страны средняя общая стоимость квартиры на 16,59% выше и составляет 14,23 млн рублей. Интересно, что в Санкт-Петербурге средняя стоимость 1-комнатной квартиры в 1,5 раза дешевле, чем в Сочи. Купить квартиру в городе на Неве можно в среднем за 8,07 млн рублей.

Также в ТОП-3 по уровню цен на 1-комнатные квартиры вошел г. Казань, где средняя общая стоимость за подобный объект составляет 5,48 млн рублей, что более чем в 2 раза (122,75%) ниже, чем в Сочи.

Аналогичная картина отмечена и в пересчёте стоимости за 1 квадратный метр. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы на 20% выше, чем в Сочи. Так, в ноябре средний квадрат в городе-курорте в однокомнатных квартирах оценивается в 291,3 тыс. рублей.

Кроме того, средняя площадь 1-комнатных квартир в Сочи сейчас является самой высокой среди всех городов-миллионников и составляет 41,9 кв. м. Эксперт рынка недвижимости Сочи Алексей Мальцев рассказал о том, какая доходность у объектов недвижимости в городе-курорте.

Алексей Мальцев, заместитель генерального директора компании «ОНИКС-Недвижимость»:

– Так как такие однокомнатные квартиры являются более дешёвыми по сравнению с квартирами большей площади, естественно, что они более востребованы. По большей части, покупатели иногородние, но местные тоже приобретают такие объекты.

Инвестиционно привлекательными являются однокомнатные квартиры на первичном рынке. Это квартиры в новостройках и апарт-комплексах. В таких проектах самая высокая рентабельность при сдаче в аренду и самая высокая доходность при инвестировании на различные сроки. Вторичная недвижимость в домах старой постройки менее привлекательна в инвестиционном плане и приобретается в основном для собственного проживания.

Рентабельность при сдаче в аренду в среднем, составляет 15%. Доходность при инвестировании на различные сроки различная, но есть такие объекты, где доходность за год инвестирования может составлять 100% и более.

* - в исследовании проанализированы цены на 1,8 тыс. 1-комнатных квартир в 16 российских городах площадью от 35 до 55 кв. м.