Отдых в Сочи стал еще экономнее: "Sirius Hotels" (siriushotelsofficial.ru) анонсировал новые скидки
Отдыхать на Черноморском побережье прекрасно вне зависимости от сезона. А насладиться комфортным отдыхом "на полную мощность" и по самой выгодной цене в Сочи можно в отелях сети "Sirius Hotels", где круглый год действуют привлекательные спецпредложения.
Так, в конец летнего туристического сезона, в преддверии бархатного сезона, в отелях "Sirius Hotels" объявлена акция "Живи в моменте" (с периодом проживания: до 31.12.2022 года). Отдых в Сочи еще никогда не был так доступен: проживание со скидкой до 30% экономии, плюс кешбэк 10% при оплате картой Тинькофф! Акция распространяется на отели на выбор: Omega, Delta, Gamma, Sigma. Бронирование с заездом на сегодня, на завтра или послезавтра.
В отдых по акции "Живи в моменте" в сети отелей "Sirius Hotels" включено:
завтрак в формате «шведский стол»;
бронирование без предоплаты;
бесплатная отмена бронирования;
трансфер на пляж (Omega и Delta);
Мягкий климат, превосходная погода, теплое море, снижение числа туристов — вот главные причины провести отдых в Сочи осенью 2022 года в отелях сети "Sirius Hotels". В бархатном сезоне здесь можно беззаботно лежать на пляже, проводить активный отдых в горах, посещать концерты и фестивали, гулять по еще зеленым паркам и аллеям, ходить в аквапарки и дельфинарии: Сочи не зря считается одним из лучших городов для туризма.
Ипотеки в 2022 году в Казахстане стали более доступными. Но есть много нюансов, о которых нужно обязательно знать. Поэтому корреспондент Bizmedia.kz собрал для вас важную и полезную информацию.
12 апреля Отбасы банк запустил женскую ипотеку «Умай». Заём могут оформить исключительно женщины с ежемесячным доходом, не превышающем 320 тысяч тенге.
Гендерную ипотеку разработали по нескольким причинам. Во-первых, женщины неоднократно просили разработать специальную программу для них с первоначальным взносом в 20%, при этом, чтобы жильё можно было купить на вторичном рынке. Во-вторых, в Казахстане доля заёмщиц по ипотеке составляет 48%, а в кредитном портфеле Отбасы банка – превышает долю мужчин по сумме займа и по остатку задолженности (57 против 53%).
Каковы условия кредитования?
Отбасы банк для первого гендерного проекта в Центральной Азии подготовил особые условия:
процентная ставка по займу – 12% годовых;
после накопления 50% от займа процентная ставка снизится до 5% годовых;
первоначальный взнос от 15 до 50% стоимости приобретаемого жилья в зависимости от дохода заёмщицы и её семьи;
если дохода не хватает, то можно привлечь до двух созаёмщиков;
максимальная стоимость приобретаемого жилья – 30 млн тенге;
ипотеку можно оформить сроком до 25 лет.
Какие требования к заёмщицам?
К участницам программы банк предъявляет следующие требования:
заёмщица должна быть совершеннолетней гражданкой Казахстана;
семейное положение – неважно;
возраст – от 18 до 65 лет включительно (в том числе работающие пенсионеры до 65 лет);
прописка – не важна;
пенсионные отчисления за последние 6 месяцев, непрерывные;
если женщина замужем, то ежемесячный общий семейный доход должен составлять не более 320000 тенге. Это оклад без вычета пенсионных отчислений и налогов. Сумма кредитов и расходов учитываться не будет. В расчёт берётся только размер заработной платы мужа и жены.
Какое жильё можно купить по женской ипотеке?
Ограничений в выборе жилья нет. Займы для женщин будут выдаваться для покупки как первичного, так и вторичного жилья, в том числе и по договору долевого участия. Максимальная стоимость приобретаемого жилья 30 млн тенге включительно, во всех городах Казахстана.
год постройки вторичного жилья из кирпича должен быть от 1961 года и выше;
год постройки вторичного жилья из панели должен быть от 1971 года и выше;
первичную недвижимость можно купить от застройщика либо физического лица, либо при долевом участии.
Где лучше взять ипотеку? Какие еще Ипотечные программы на 2022 год разработали банки, стоит ли брать Ипотеку или лучше копить смотрите на сайте bizmedia.kz
Итоги ПИФов в октябре: сырьевые фонды и фонды широкого рынка не теряют своей привлекательности
Сбер Управление Активами
Сразу несколько ПИФов управляющей компании Сбер Управление Активами вошли в рейтинги InvestFunds по итогам месяца.
В октябре сложилась благоприятная конъюнктура на международных фондовых площадках. К тому же многие розничные инвесторы ориентируются на фонды, которые уже показали хорошую доходность.
Самые доходные среди крупных фондов
Отличные результаты показал Фонд Индекс S&P 500 (SBSP ETF) , следующий за динамикой индекса широкого рынка США. За месяц он вырос на 3,6%. Хорошую динамику индекс показывает уже давно, а в октябре несколько раз преодолевал исторические максимумы. Этому способствовала хорошая отчётность американских банков и других компаний. 81% отчитавшихся эмитентов, которые входят в индекс S&P500, сообщили о финансовых результатах лучше прогнозов аналитиков. Индекс S&P 500 — фондовый индекс, в который включено 500 крупнейших компаний США. Стоимость чистых активов фонда рассчитывается в долларах США.
Самые популярные
Самыми популярными остаются сырьевые фонды. Это связано с продолжающимся ростом цен на сырьё и интересом инвесторов к фондам акций. В топ-3 вошёл фонд акций «Добрыня Никитич» , основу портфеля которого составляют ликвидные акции. Фонд вкладывает средства в акции крупнейших российских компаний, таких как «Лукойл», «Газпром», «Яндекс», «Норильский никель», «НОВАТЭК» и других. За октябрь клиенты вложили в фонд более 3,2 млрд рублей.
В топ-10 также вошли фонды «Природные ресурсы» и «Сбалансированный» .
Фонд «Природные ресурсы» снова показал положительную динамику по привлечённым средствам, прибавив за месяц 900 млн рублей, а активы под управлением фонда достигли отметки в 2,7 млрд рублей. Этот фонд нацелен на долгосрочный прирост капитала посредством вложений в компании, работающие в сфере добычи и переработки природных ресурсов, и фокусируется на нефтегазовом, металлургическом и горнодобывающем секторах экономики.
В фонд «Сбалансированный» за месяц клиенты вложили более 2,4 млрд рублей. Интерес к фондам со смешанными стратегиями сохраняется. Фонд инвестирует в диверсифицированный портфель с динамичным распределением активов между акциями и облигациями.
Евгений Зайцев, генеральный директор Сбер Управление Активами:
«Рынки акций продолжают показывать высокую доходность на протяжении уже очень продолжительного периода. Только с начала года Индекс Мосбиржи вырос на 27%. К тому же мировая экономика ещё только на пути восстановления после всех ограничений, которые были введены с наступлением пандемии, поэтому инвесторы верят в то, что у рынков акций есть потенциал. С этим связан повышенный интерес клиентов к фондам российских акций. Интерес к рынку акций, а также сырьевым фондам и фондам широкого рынка среди инвесторов будет сохраняться. Ведь на сырьевом рынке остаются предпосылки для того, чтобы цены на нефть удерживались на довольно высоком уровне, что, в свою очередь, будет придавать дальнейший импульс для роста российского рынка и добывающих компаний».
В тексте приведены официальные данные рейтинга InvestFunds по доходности открытых ПИФов стоимостью чистых активов от 1 млрд рублей, а также по привлечению в открытые и биржевые ПИФы за период с 1 по 31 октября 2021 года.
Открытие торгов на валютном рынке 17.11 – Сбер Управление Активами
Сбер Управление Активами
Накануне пара USD/RUB торговалась в диапазоне 72–73. Ослаблению национальной валюты способствовали новости геополитики, а также распродажи российских ОФЗ, номинированных как в рублях, так и в долларах.
Негативно также сказывается глобальное укрепление американской валюты после достаточно жёстких комментариев представителей ФРС. Дальнейшая динамика пары USD/RUB сильно зависит от геополитической ситуации. Если она не ухудшится, курс рубля может стабилизироваться около 73 за доллар.
Краткосрочный ориентир по паре USD/RUB: 72,0-73,0 руб./$, по паре EUR/RUB: 82,0-83,0 руб./€.
Курс доллара на 10:30 МСК составил 72,94 руб. (-18,3 коп.), курс евро – 82,53 руб. (-21,9 коп.).
УК «Сбер Управление Активами»
Открытие торгов на валютном рынке 16.11 – Сбер Управление Активами
Сбер Управление Активами
Накануне пара USD/RUB торговалась в диапазоне 72–73. Рубль сегодня утром торгуется с околонулевой динамикой на фоне неоднозначных внешних сигналов и несмотря на восстановление нефтяных котировок. Дальнейшая динамика рубля будет преимущественно определяться спросом инвесторов на рискованные активы, глобальной динамикой доллара и ценами на нефть.
Краткосрочный ориентир по паре USD/RUB: 72,0-73,0 руб./$, по паре EUR/RUB: 82,0-83,0 руб./€.
Курс доллара на 10:45 МСК составил 72,44 руб. (-10,3 коп.), курс евро – 82,38 руб. (-6,2 коп.).
УК «Сбер Управление Активами»
Открытие российского рынка 16.11 – Сбер Управление Активами
Сбер Управление Активами
Во вторник российский фондовый рынок открывается ростом. Индекс МосБиржи в первой половине прибавляет +0,35%, долларовый РТС в плюсе на +0,7%. Сегодня ожидаем разнонаправленную динамику. Ориентир по индексу МосБиржи: 4120-4170 пунктов.
В фокусе сегодня финансовые результаты Ozon по МСФО за третий квартал. Продовольственная инфляция в России достигла 10,3%, что положительно для результатов компании. Прогноз по итогам отчетного периода предполагает повышение выручки на 87% г/г, 42,2 млрд руб., с EBITDA в объеме -9 млрд руб., что соответствует уровню прошлого квартала. При этом ожидается сокращение убытка до 13 млрд руб.
Внешний фон нейтральный. Американский фондовый рынок вчера немного снизился из-за отсутствия новых драйверов роста. Нефть сегодня восстанавливается после падения накануне до 81 долларов за баррель и может подорожать до $84 за баррель благодаря сильной макростатистике из США и оптимистичному отчёту Международного энергетического агентства.
В лидерах роста сегодня (10:45 МСК) – «Норильский никель» (+3,12%), «АФК «Система»» (+1,58%), «Ростелеком» (+1,74%).
В лидерах снижения – «Банк ВТБ» (-0,66%), «Группа Ренессанс Страхование» (-0,6%), «ПИК» ао (-0,44%).
УК «Сбер Управление Активами»
Сбер Управление Активами: вечерний обзор рынка 15 ноября
Евгений Линчик
Российский рынок акций в плюсе вслед за мировыми площадками
В понедельник, 15 ноября, российский фондовый рынок завершает торговую сессию ростом. Рублевый индекс МосБиржи к концу дня прибавляет +0,6%, долларовый РТС в плюсе на 1,1%. Дальнейшая динамика будет определяться в первую очередь геополитическими факторами, ценами на энергоносители и внешним фоном. Завтра ориентир по индексу МосБиржи составляет 4120-4210 пунктов, по бенчмарку РТС – 1780-1920 пунктов.
Сегодня из важных событий стоит выделить финансовые результаты Русагро за третий квартал. Отчет компании положительный, улучшение конъюнктуры было отмечено во всех ключевых бизнес-сегментах, о чем говорят высокие темпы роста выручки компании. Выручка увеличилась на 45% г/г до 157,6 млрд руб. Чистая прибыль в 3 квартале также увеличилась в 2,3 раза год к году.
Внешний фон умеренно-позитивный. Азиатские рынки закрылись в зеленой зоне с заметным ростом. Европа также растет. Американские фьючерсы октрылись с положительной динамикой.
С точки зрения важной статистики неделя предстоит более мене спокойна. Однако завтра будут опубликованы важные данные по рынку труда в Великобритании, а в среду будут опубликованы не менее значимые данные по инфляции. Ожидается рост индекса потребительских цен за октябрь до 3,9%. Также инвесторы насторожились перед онлайн-встречей Джо Байдена и Си Цзиньпина. На повестке обсуждение торговых тарифов, которые, вероятно, могут быть снижены, особенно учитывая текущий уровень инфляции в США.
Нефть продолжает отрицательную динамику и за день теряет более 1%, пробив отметку 81 доллар за баррель сорта Brent. Нефть под давлением из-за призывов в адрес президента США Джо Байдена вывести на рынок часть стратегических нефтяных запасов.
Российская валюта на фоне потери поддержки от нефти ослабла на 0,5% до 72,5 руб./$. Дальнейшая динамика рубля будет преимущественно определяться спросом инвесторов на рискованные активы, глобальной динамикой доллара и ценами на нефть. Мы оцениваем краткосрочный целевой диапазон по рублю на уровне 71,5-73,0 рублей за доллар.
Евгений Линчик, руководитель отдела управление акциями Сбер Управление Активами
Еженедельный обзор долгового и валютного рынков – Сбер Управление Активами
Ренат Малин
Еврооблигации оказались под давлением
Прошедшая неделя была умеренно негативной для рынка еврооблигаций. Опубликованные данные по инфляции в США оказалась выше ожиданий рынка и составили 6,2% – рекордный уровень за последние 30 лет. Это привело к росту доходностей гособлигации США за неделю на ~10 б.п. Дополнительное давление на рынки еврооблигаций оказало также ускорение инфляции в Китае и снижение цен на нефть. В начале недели азиатские рынки были под давлением на фоне распродаж в секторе китайских девелоперов, но во второй половине недели рынки отыграли значительную часть потерь. В результате индекс долларовых евробондов развивающихся рынков EMUSTRUU снизился на 0,3%, высокодоходных облигаций США – на 0,4%, а индекс ликвидных российских еврооблигаций МосБиржи RUEU10 – снизился на 0,1%.
В то же время на российском долговом рынке наблюдалась положительная динамика. Недельная инфляция замедлилась до 0,1% с 0,3%, а в годовом выражении – до 8,07 % годовых, что положительно повлияло на котировки ОФЗ. Сдерживающее влияние на динамику рынка оказало некоторый рост геополитических рисков и снижение цен на нефть. В результате, кривая доходности ОФЗ переместилась вниз на 15-20 б.п. на длинном участке и на ~10 б.п. на коротком, индекс гособлигаций МосБиржи прибавил 0,9%, индекс корпоративных облигаций МосБиржи- снизился на 0,3%.
Рублевый долговой рынок остаётся привлекательным
Мы считаем, что еврооблигации стран EM сохраняют высокую привлекательность для инвесторов, поскольку их доходности заметно выше, чем у выпусков развитых стран и ставки по депозитам. При этом, на фоне восстановления экономической активности кредитное качество эмитентов будет сохраняться на достаточном уровне, что будет способствовать притоку инвесторов в активы развивающихся рынков.
Российский рублевый рынок также остается привлекательным, несмотря на снижение доходности на прошлой неделе. На текущий момент рынок ОФЗ закладывает уровень Ключевой Ставки на уровне 8,25%, что, на наш взгляд, близко к максимуму в текущем цикле ужесточения. При этом, мы ожидаем замедления инфляции в следующем году, что поддержит котировки ОФЗ и будет способствовать более высокому совокупному доходу инвесторов.
Целевой ориентир по рублю на уровне 71,5-73,0 за доллар
На прошлой неделе рубль продемонстрировал ослабление на 2,3% до 72,9 рублей за доллар. Такая динамика рубля объясняется глобальным укреплением доллара и ослаблением других валют EM (индекс валют развивающихся стран EMCI снизился на 0,7%), некоторым ростом геополитической премии и откатом цен на нефть. Дальнейшая динамика рубля будет преимущественно определяться спросом инвесторов на рискованные активы, глобальной динамикой доллара и ценами на нефть. Мы оцениваем краткосрочный целевой диапазон по рублю на уровне 71,5-73,0 рублей за доллар.
Ренат Малин, директор по инвестициям Сбер Управление Активами
